Гражданские дела

• Сопровождение покупки недвижимости
• Взыскание долга
• Возмещение материального, морального вреда
• Споры о выселении и вселении, определение права пользования жилым помещением
• Истребование имущества из чужого незаконного владения
• Адвокат по интеллектуальной собственности
• Адвокат по наследству
• Адвокат по трудовым спорам

Сопровождение покупки недвижимости

Проверка документов при покупке недвижимости

Покупка квартиры или любой другой недвижимости всегда требует особого внимания от покупателя. Только внимательность и тщательная проверка документов позволяет оградить себя от мошенников и не попасть в неприятную ситуацию. Затребовать и проанализировать документы у потенциального продавца можно самостоятельно, но намного лучше будет обратиться в адвокатскую контору и заказать адвокатскую проверку купли-продажи.

Преимущества проверки специалистами

Основное достоинство адвокатских контор в данном вопросе – это наличие опыта. Даже если вы достаточно подробно знаете законодательную базу и разбираетесь в документации, можно с легкостью упустить важный момент и попасть впросак.

Профессиональный адвокат же всегда знает, на что обратить внимание и какие нюансы при покупке недвижимости возникают в первую очередь. Юридическая проверка документов недвижимости – это тот случай, когда наличие опыта за плечами может решить исход всего дела.

Наиболее часто встречаемые нюансы

Чаще всего покупатель может столкнуться с рядом стандартных проблемных ситуаций. Закрывая глаза на те или иные аспекты, человек рискует в дальнейшем получить ряд проблем, связанных с приобретенной недвижимостью.

Среди типичных ситуаций, которые игнорируют покупатели есть:

• отказ от риэлтерских услуг в целях экономии;
• отказ от торга или излишний торг там, где он неуместен;
• занижение стоимости продажи в договоре в целях экономии на налогах;
• оформление договора дарения вместо купли-продажи;
• покупка квартиры с прописанными не-собственниками;
• покупка квартиры с прописанными несовершеннолетними без разрешения опекунского совета;
• проверка наличия разрешения на продажу второго супруга;
• проверка дееспособности продавца;
• непосредственно проверка документации.

Если ряд этих вопросов проверить и учесть покупатель может самостоятельно, то юридические нюансы лучше всего решать совместно с специалистом, заказав адвокатскую экспертизу документов недвижимости.

Какие документы подлежат проверке?

В целом, изучить необходимо все предоставляемые документы, так как малейший недочет в любом из них может привести не только к невозможности заключения сделки, но и к более серьезным последствиям. Например, в дальнейшем сделка может стать признанной недействительной, что повлечет за собой ряд неприятностей. Рассмотрим, на что же обращают внимание при юридическом анализе купли-продажи в каждом из предоставленных документов.

1. Паспорт. Имя и фамилия в документе должны совпадать с ФИО, указанными в документе на право собственности. Также должны быть вклеены фотографии в случае достижения владельцем 25 или 45 лет.
2. Документы на право собственности. Если квартира была получена владельцем до 2013 года, то необходимо наличие справки БТИ. В остальных случаях достаточно выписки из государственного реестра.
3. Документы-основания на выдачу права собственности. Необходимо проверить оригинал документа на соответствие самому праву собственности.
4. Технический паспорт. Проверяется соответствие указанных описаний и параметров реальному состоянию недвижимости.
5. Независимая оценка. Здесь следует обратить внимание на наличие записи в Единой базе отчетов по оценке имущества.

Также важно проверить, нет ли каких-либо отягощений имущества, например, ипотеки, долгов или запретов. Помимо этого, проверяется наличие несовершеннолетних прописанных лиц или совладельцев. Аналогичная ситуация и с супругами.

Все эти нюансы учесть самостоятельно довольно трудно. Даже зная, на что обращать внимание, можно легко упустить тот или иной момент. Поэтому рекомендуется заручиться помощью специалистов и заказать сопровождение сделок с недвижимостью во избежание недоразумений.

Имущественные споры нередкое явление в профессиональной деятельности адвокатов, прокуроров, юристов и судей. Конечно, если стороны не имеют взаимных претензий, возможно разрешить конфликт без судебного разбирательства, однако, когда мирные методы не дают желаемого результата, обращение к судебному урегулированию неизбежно.

Признание и прекращение права собственности начинается с оформления и подачи искового заявления. Оно должно быть правильно оформлено и иметь необходимые данные об обеих сторонах, так же рассматриваемого имущества.

Потребность в признание права собственности, часто происходит из-за недобросовестности застройщиков, которые не подготовили документы надлежащим образом. Прекращение права собственности часто происходит в счёт долговых обязательств, по причине уничтожения имущества или смерти собственника. Какова ни была бы причина, происходит это только по решению суда.

Что бы процедура прошла успешно, необходимо корректно оформить документацию и подготовить доказательную базу. Только грамотный юрист сможет сделать это на профессиональном уровне.

Мы поможем Вам поможет вам:

• Провести оценку исхода дела.
• Составить иск.
• Собрать сопутствующую документацию.
• Защитить ваши интересы.

Взыскание долга

Выигранный судебный процесс, влекущий материальную ответственность, только часть дела. Получить, те самые присуждённые взыскания, не всегда так просто, как кажется. Когда ответчик доводит дело до судебного разбирательства, зачастую не спешит самостоятельно прощаться с материальными благами. Тогда приходится обращаться в Службы судебных приставов. Для этого необходимо оформить надлежащим видом и подать заявление.

Однако стоит отметить, что есть и менее радикальные способы получить положенное по закону. К примеру, это может быть обращение в банковские структуры, которые обязаны провести списание средств. Так же, возможно обращение в место, где ответчик официально трудоустроен. Какой бы способ вы не выбрали, необходимо корректное оформление сопутствующей документации, что бы процесс был успешным и своевременным. Поможет вам в этом профессиональный юрист, который знает все тонкости при обращении в определённые органы.

Мы выполним корректную подготовку всех документов, и поможем добиться желаемого результата, обойдя сложности.

Возмещение материального, морального вреда

Если в европейских государствах возмещение материального и морального ущерба является распространённой правовой практикой, а соответствующие законы работают исправно, то в Украине реализация этого гражданского права хромает на обе ноги.

Сама возможность получить от обидчика деньги через суд в украинском законодательстве была зафиксирована только после 1991 года, но даже и сейчас граждане не привыкли к ней, а институты судебной и исполнительной власти научились приводить её в действие. Несовершенство и противоречивость результатов отечественных правовых практик, связанных с возмещением материального и морального ущерба, убедительно свидетельствуют о необходимости привлекать к подобным разбирательствам опытного юриста, способного грамотно представить интересы истца или ответчика.

Процедура возмещения ущерба сопряжена со сложным судебным разбирательством. Истцу, подавшему заявление, или лицу, представляющему его интересы, понадобится доказать:

• наличие самого ущерба;
• факт совершения действий, которые привели к утрате пострадавшим материальных или нематериальных благ;
• причинно-следственную связь между конкретным действием и причинением ущерба;
• вину обвиняемого.

Если с установлением и оценкой материального ущерба всё относительно просто, то с моральной стороной вопроса всё сложнее. Предположим, человеку вовремя не отдали зарплату, он опоздал с выплатой по кредиту и теперь вынужден возвращать банку пеню. С материальной стороной вопроса всё понятно, однако как суду установить, что этот человек тяжело переживал происходящее, нервничал и, как следствие, имеет основание на возмещение морального ущерба? И уже тем более, как определить, сколько стоят его переживания? Обоснование в данной ситуации возможно, однако этим вопросом должен заниматься грамотный юрист, способный не только сформировать убедительную доказательную базу, но и проследить за корректным исполнением вынесенного судебного решения.

Мы обеспечиваем сопровождение процедуры, создаём условия для плодотворного взаимодействия с государственными органами, предоставляем консультации и защищаем интересы клиента.

Споры о выселении и вселении

Квартирный вопрос испортил отношения среди множества людей, в том числе и в кругу одной семьи Споры касающиеся выселения из жилого помещения всё чаще возникают в юридической практике. Вопросы, которые приводят к подобному разбирательству, могут быть совершенно разные. От развода супругов, который сопровождается делением недвижимого имущества, до нежелания потери прописки, при окончании договора аренды.

Определить границы своих прав и обязанностей самостоятельно достаточно сложно. Еще сложнее оформить свои требования согласно нормам и выдвинуть их для судебного урегулирования. Судебная инстанция помогает урегулировать как споры о выселении гражданина, так и споры о вселении человека.

Какими бы не были ваши личные цели обращения к судебным инстанциям для урегулирования вопроса, прежде всего необходимо корректно оформить основания, документацию для организации подачи заявления и сопутствующую документацию. Судебная практика по выселению из жилого помещения, показывает, что от оформления документации напрямую  зависит исход дела.

Истребование имущества из чужого незаконного владения

Понятие «виндикация», что в переводе означает — требую, заявляю претензию, как нельзя лучше описывает процедуру истребования имущества. Процесс возвращения себе законного имущества трудоёмкий и ответственный. В ходе судебного разбирательства придётся представить документы, подтверждающие юридическое право владения имуществом, доказательство ущемления ваших прав, обозначить рамки естественного вида имущества (как во время разбирательства, так и к окончанию процесса).

Виндикация позволяет вернуть собственнику его имущество. В случае, когда оспариваемый предмет утрачен, либо испорчен, речь пойдёт о возмещении понесённых потерь. Доказывать вам так же придётся не только своё право на имущество, но и то, что оно находится в руках ответчика, и находится у него незаконно.

Успех данного разбирательства зависит, насколько вы будете подготовлены к разбирательству документально и юридически. Каждое ваше слово должно официально подтверждаться документальной базой. Это достаточный повод обратиться к специалисту. Юрист поможет вам оформить документы, собрать необходимую доказательную базу, выстроить линию поведения в ходе судебного разбирательства, а так же по необходимости представит ваши интересы в суде.

Адвокат по интеллектуальной собственности

Защита интеллектуальной собственности – особый раздел юриспруденции, защищающий право человека на защиту авторских прав. Данный раздел способен защитить ваши права на разработки в сфере науки, авторские права в литературе, музыке и других сферах искусства, технологические разработки и т.д. Право интеллектуальной собственности защищает ваши не имущественные и имущественные права на собственность.

Адвокат по интеллектуальной собственности поможет определить границы нарушений и выстроить четкую позицию защиты ваших прав, если вашу интеллектуальную собственность незаконно присвоили, либо, так же незаконно используют.

Мы поможем вам разрешить ситуацию не только юрисдикционным путём (привлечение обидчика в суд и другие инстанции), но и неюрисдикционным (предложение обидчику мирного пути решения конфликта, и возмещение ущерба на добровольной основе).

Ваши разработки и новшества должны цениться по достоинству, поэтому не нужно бояться защищать себя, если вас буквально ограбили и нарушили авторское право, которое четко регулируется законодательством.

Защита авторских прав сложный и многогранный процесс, требующий серьёзной доказательной базы, и мы знаем, как её установить и представить в процессе судебного разбирательства, что  бы вы получили достойное моральное и финансовое вознаграждение за нанесённый вам ущерб.

Адвокат по наследству

Достаточно частым поводом обращения к адвокатам, становятся споры из-за раздела наследственного имущества. Даже в дружных семьях, возможны конфликты порождённые наследством. Иногда это происходит вследствие незнания законодательный базы в данном вопросе, иногда, адвокат по наследству помогает разрешить споры из-за несправедливого разделения имущества.

Мы советуем сохранять крепкие семейные узы, а разбирательство и справедливое распределение наследственного имущества в рамках законодательства оставить профессионалам. Адвокат по наследственным делам сможет учесть все нюансы разбираемого дела, так как в данной ветви юриспруденции существует множество «но», что и приводит к непониманию и конфликтам. Только профессионал сможет увидеть особенности каждого конкретного дел, собрать необходимую документацию, и предоставить вам консультацию, а по необходимости, выступить вашим защитником в судебном порядке.

Вам стоит понимать, что не всегда завещание играет окончательную роль, ведь есть группа лиц, которая имеет право на наследство (его часть) независимо от составленного завещания и адвокат сможет установить данную группу лиц и разделить наследство согласно букве закона. Если вы хотите доказать своё право на владение части (или всего) наследства, доверьтесь профессионалам.

Адвокат по трудовым спорам

Безусловно, в жизни каждого человека трудовая деятельность занимает немаловажное место. Иногда, происходит так, что любимая работа оборачивается входящими и исходящими судебными исками. Попадая в конфликтную ситуацию, бывает сложно защитить себя и свои права без профессиональной поддержки. Тогда на помощь приходит адвокат по трудовому праву. Юрист вникнет вглубь проблемы, изучит все нюансы и поможет вам отстоять не только свои права, но и ваше имя.

Профессионал поможет вам не просто разобраться в спорных вопросах, но  доказать свою правоту, поэтому, если вам:

• задерживают или выплачивают в неполном объёме заработную плату,
• несправедливо увольняют,
• нарушают контракт договора о трудоустройстве,
• нарушают ваши права,
• отказываются компенсировать производственную травму,
• не выплачивают больничный лист,
• не принимают на работу, ссылаясь на незаконные причины и т.д.,

Стоит прибегнуть к помощи и разрешить трудовые споры согласно действующему законодательству. Так же, помощь юриста может потребоваться еще на берегу карьеры в той или иной компании, особенно, если вы трудоустраиваетесь в зарубежную компанию. Принесите свой договор трудоустройства юристу на ознакомление, и он поможет понять каждый пункт, написанный даже самым мелким шрифтом. Тогда и решение трудовых споров в дальнейшем не потребуется, или займет меньше времени и ваших сил.